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施工總承包單位和主要分包單位有什么區別嗎

發布日期:2018-08-14 17:57:00新聞來源:

          總承包單位是負責整個工程的總體施工情況的,包括編寫施工組織設計,安排施工人員、掌握施工節點,為最后工程竣工負責。而分包單位僅僅負責工程的一個部分,比如說土建分包,那么他們只負責工程的土建方面的施工,而綠化分包則負責綠化。總包單位要協調好各分包單位的交錯施工,合理安排的各個施工隊的施工順序,確保施工正常有序地進行。

     通常來說,分包單位是不直接和建設方發生關系的,如果在施工過程中遇到問題,分包單位需向總包單位反映,總包單位則需要負責解決問題,如果該問題是總包職責范圍之外的,那么就須由總包向建設方反映。當然,現在很多情況下建設方和施工方都是一家人,分包單位通常和建設方關系也很好,也會直接跳過總包。

當然,非常重要的一點,就是最后工程結束算錢的時候,建設方是將前全部給總包的,然后總包那掉自己施工范圍內的那部分資金,然后在抽掉各分包單位的管理費,然后將剩余的工程款按各隊各自的工程量分給各分包單位。

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